半包是当下比较流行的一种家装方式,也就是指的由装修公司负责辅材和施工,而业主可自行负责主材。所以,在选择半包装修之后,在签订合同时,必须要注意一些猫腻。其实,半包装修也有很多意想不到的弊端!接下来进行分享性总结!
1、面积不实
一般业主只关心单个项目的价格,至于实际面积,一般都是估算出来的,所以装修公司在测量房子时没有注意。一些不可靠的装修公司会借此机会虚报房屋面积,让业主多给钱。
避坑策略:当装修公司到现场测量房屋面积时,业主最好仔细查看现场,防止他们虚报面积,避免上当受骗。
2、低报价
为了让业主签订装修合同,很多装修公司会故意降低装修价格,然后在装修时告诉业主很多项目需要额外的钱,导致业主的实际装修成本远远超出预算。
避坑策略:在签订装修合同之前,业主必须制定详细的报价和预算,包括施工规模、质量、材料、环保等,以防止在施工过程中突然被要求增加资金,有效避免多花冤枉钱。
3、拖延工期
春天是装饰的旺季,通常一个装修工头手下有多个项目。很难找到合适的装修团队,而且派来的工人经常被更换。有时,一周内没有工人来施工,进度延误,工期一再延误,时间久了,自然而然会导致工期延误。
避坑策略:在半合同中工期必须精确到天,并且还应标记工期的总天数。在施工和装修过程中,有时会延误工期,因此必须在合同中明确规定装修延误的责任划分,出现问题时,必须要求对方承担责任。
4、拆除和重建费用
装修合同中一般会说明材料费、人工费、设计费、管理费、施工结算费、手续费等费用。但如果装修师傅说这面墙与设计不一样,不砸碎就不能安装,砸碎这面墙的成本会更高。
避坑策略:在签订装修合同时,应清楚地询问墙体拆除和改造的费用,并将其清楚地写在合同上,这样才可有效避免多花费用。
5、提前支付装修款
很多装修公司一开始会要求业主支付大部分装修费用,并以购买材料、预付款等为借口,让业主提前早期支付费用。如果早期支付太多,在后期装修过程中将非常被动。
避坑策略:在签订合同时,要确定好支付装修款的方式,避免早期支付款项,这样可以有效避免上当受骗。
以上就是,半包装修的内容,上述已经将这些猫腻分享给大家,广大业主可提前学习了解一下,这样在自己签订半包装修合同时,才可以避免上当受骗。
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