新房入住是一件很开心的事情，但是很多朋友刚入住不久就出现墙面裂缝的症状,搞得心情很糟糕，其实墙面裂缝是较为常见的装修通病,但很少有人知道出现墙面裂缝的原因，更不知道如何避免这类问题，今天小编就给大家介绍下墙面裂纹怎么处理及出现的原因有哪些。
墙面裂纹怎么处理
1、沉降裂纹
当沉降裂纹发生后，沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂纹稳定后对裂纹修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂纹后，这期间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此不必过于担心。如果裂纹对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填纹或弹性腻子、石膏填充，嵌纹带粘贴。
2、温度引起的裂纹
温度引起的裂纹，对房屋结构安全影响不大，只是对室内的美观产生影响。可适当采取一些补救措施：在裂纹处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵纹，再用涂料进行粉刷修补等。
3、材料引起的裂纹
使用劣质涂料；过分稀释或涂料过厚；表面处理不当，如腻子过厚、疏松、持久性差；由基材的开裂引起的漆膜开裂；涂料过硬或因年代已久老化变脆。解决方法：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。
4、水泥砂浆抹灰层裂纹
如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过这样处理后造价相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
5、结构性裂纹
普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
6、腻子找平层裂纹
如果裂纹已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂纹扩大到一个改锥大小，填入嵌纹石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
7、接缝处裂纹
建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
如何避免墙面裂缝的产生
1、严格控制施工过程
毛坯墙刷墙的标准步骤是：刷一遍界面剂 墙体裂缝处理 石膏找平 贴布 刮2-3遍腻子 打磨 刷底漆 找补打磨 刷两遍面漆。界面剂是一种胶粘剂，起固化和粘接作用。涂抹时，可按照产品厂家使用说明少量加水，但如果加水过量，就会造成日后墙面产生裂纹，严重的还会出现墙面剥皮甚至脱落的情况。在找平过程中，不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2-3次找平。找平层不牢固或者涂抹不均匀，很容易造成日后墙面裂缝的产生。对于非承重墙，是必须全墙贴布的。尽量选择质量好的墙布和白乳胶，这样防裂效果会比较好。
2、选用优质材料
专家建议，在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。
3、注意细节处理
不同基层的接缝部位很容易产生裂缝，在施工过程中，需要进行特殊处理。例如壁柜木框与墙面的接缝，若不加处理，经过四季变换，很容易产生裂缝。在施工过程中，一般采取镶嵌木贴脸的方法，用来掩盖可能产生的裂缝。此外，墙面开槽后的修补不当也会导致墙面出现裂纹。理论上，修补开槽使用的水泥砂浆应与建筑墙体水泥的配比相同，这在实际操作中很难实现，因此，施工中一般使用1:3配比的水泥砂浆回填，并在开槽处贴布或牛皮纸以避免水泥收缩造成的墙面裂缝。专家表示，如果每一个工人都严格按照标准工艺进行施工，就能够最大程度避免后期墙面裂缝的产生。
4、合理处理原有墙面
目前市场上，装饰公司的普遍做法是：针对老房装修，装饰公司都会建议业主先将墙面彻底铲除后再进行后续施工;针对新房的装修，考虑到开发商已对墙面做好基层处理，如业主没有特殊要求，装饰公司一般采取局部处理的方法，即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。也有业内人士指出，为了最大限度防止日后墙面开裂，无论新房、旧房，最好将原有墙面全面铲除。因为，如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品，会造成后续涂抹与基层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。但是，彻底铲除墙面施工量大，收费较高，很多新房的业主为了减少装修开支，一般不愿选择此种施工方式，从而加大了新房装修后产生裂缝的可能性。
5、施工后需要注意的事项
骤然的温度、湿度变化都将成为墙面开裂的诱因。因此，专家建议装修完毕后，应对居室进行适度通风。若居室一直处于密闭状态，装修材料中的水分无法挥发，造成居室环境温度较高、湿度较大，入住后，突
然通风，居室中水分急速减少，很容易造成墙面干裂。当然，通风也不宜过度。保持室内正常温度、湿度，加上高质量的装修材料和标准的施工工艺，就会最大可能地避免裂缝的产生。
