买住宅房好，还是买公寓好 住宅与公寓的区别有哪些

能够拥有一处属于自己的房子是很多人的梦想，不少人也正为了这一梦想努力拼搏，对于买住宅比较好还是公寓，很多人都为此感到苦恼，今天小编为了解决这一问题，带来了有关买住宅房好，还是买公寓好的相关资料，与小编一同去看看住宅与公寓都有哪些区别。

一、用地规划不同

开发商在拿到土地之前，它的用处就被定下来，住宅与公商用两种，我们从分类上就能够很清楚的将两者给区分开，一般来说住宅用地是用来打造住宅的，商用性质的就可以分为很多种，像公寓、写字楼等等，要将它们给区分开，最显而易见的就是看它的产权年限，住宅用的产权为七十年，而住宅用途的公寓或是住宅，产权则为四十年到五十年。

二、用途、居住成本不同

住宅用是用来居住的，而商务公寓除了可以用来居住之外，还可以用来当办公的使用，所以住宅与住宅型公寓的水电费都需要按照物业费或是民用费的标准来收取，公寓的物业费用要比民用住宅要贵有些，大多公寓也无法通天然气，而且明文规定了不能使用明火饮具，住宅当中带有学位，但是公寓当中却没有。

三、户型规格不同

公寓的户型比较小，基本上都是带装修交房的，而商务公寓属于商务型的，它的地理位置非常好，属于核心区于大型上午广场配套的，可以用来居住也可以用来作为办公楼，住宅的面积比较大，几十平米到上百平米的面积都有，大多都是小区配套的。

四、买住宅房好，还是买公寓好

住宅与公寓是不同的，它们使用人群也不同，公寓更适合在外打拼的年轻人，工作的时间不算长，五年之内没有打算结婚的单身规则，而住宅更适合家人的使用，因为住宅型的住房面积比较广，还带有学位，可以为将来需要上学的朋友带来方便。