二手房拆改前的必看知识!

很多业主决定购买二手房，因为二手房入住速度比较快，而且价格也更合适一些，只不过买了二手房需要重新装修。很多二手房原来的构造布局不太好，因此在对二手房重新装修的时候就会有可能需要把一部分墙体拆除掉，但是房屋拆改是一件比较专业的事情，稍不注意就有可能会危及到整栋楼的安全，小编带大家来具体看看二手房拆改前的知识!

钢筋

在二手房重新装修开槽走线的时候，一定要注意避开钢筋，而且要注意不要横切，因为如果在埋设管线的时候把墙体里面的钢筋破坏了，那么就会在一定程度上影响到墙体和楼板的承受力，当遇到地震的时候，房屋很容易会断裂。

防水层

我们知道防水层是房屋装修中非常关键的部分，如果防水层在拆改的时候遭到破坏，就会出现渗漏问题，严重影响到邻里关系，还会造成一定的经济损失。如果在拆改时候发现不小心破坏了防水层，一定要及时的修补上，并且要记得做四十八小时闭水试验进行检测。

承重墙

承重墙是房屋中的重要墙体，二手房翻新改造时候一定要注意不能拆改承重墙。一般超过二十四厘米厚的砖墙就是承重墙，这样的墙千万别拆。而一些不良工程在拆改的时候就会在承重墙上开窗，虽然不是直接拆墙，但是这样也会破坏承重墙的称重能力，存在一定的安全隐患。

综上，二手房拆改前的知识这个问题是必须要了解的，因为拆改是一件很专业的事情，业主有必要了解相关的拆改知识。同时还要提醒大家，在拆改之前一定要先和物业报备，批准之后在拆改，而且一定要注意找专业的拆改师傅来施工，避免存在安全隐患问题。