第一名： 安定门、交道口学区
府学小学是顶好的小学之一，黑芝麻胡同小学和分司厅小学是两个传统优质校，方家胡同小学百分百直升五中分。
代表小区有: 交道口南大街、香饵胡同、土儿胡同，都是03年的二类经适房。
安定门-交道口《官书院》均价130089变为124247，涨幅-4.5% ↓
安定门-交道口《花园胡同8号院》均价132202变为126292，涨幅-4.5% ↓
第二名：和平里学区
青年湖小学可以直升171中学，和平里四小是一所很不错的小学，和平里一小和九三学园属于传统优质校，安外三条和地坛小学有定额直升。
代表小区有: 和平新城（次新小区）、湖景苑、青年湖西里、和平里一区-六区。
第三名： 北新桥、东直门学区
有三所直升校，史家实验，景山北校区，雍和宫小学都直升，片区相对均衡，可选房源多。
代表小区有：万国城MONA、当代MONA、海晟名苑、阳光都市
东直门《十字坡东里》均价115471变为110366，涨幅-4.4% ↓
东直门《胡家园小区》均价103409变为98827，涨幅-4.4% ↓
北新桥《民安小区东扬威街》均价107414变为102725，涨幅-4.4% ↓
北新桥《后永康胡同2号院4号院》均价106383变为101693，涨幅-4.4% ↓
第四名：东四、朝阳门、建国门学区
片区内学校较多，两极分化严重，有顶好的史家胡同小学，传统优质校汇文一小，剩下的学校较弱。
代表小区有：朝阳门内大街
朝阳门《仓南胡同》均价127836变为122113，涨幅-4.5% ↓
朝阳门《北竹杆胡同》均价112331变为107277，涨幅-4.5% ↓
朝阳门《禄米仓胡同》均价125271变为119685，涨幅-4.5% ↓
第五名： 东花市、崇文门、前门学区
有花市小学，崇文小学，文汇小学，前门小学四所直升校，回民实验小学稍弱，类似于西城陶然亭白纸坊片区。
代表小区有：兴隆都市馨园、新景家园
崇文门《国瑞城中区》均价113742变为108706，涨幅-4.4% ↓
第六名：景山、东华门学区
属于核心区域，房源较少。校尉胡同小学直升166中学，片区相对均衡。
代表小区有：骑河楼大街、北河沿大街
景山-东华门《灯市口西街》均价111744变为106763，涨幅-4.5% ↓
第七名： 龙谭、体育馆路学区
龙体在东城南边，算是排名第三的学区了。附近有龙潭公园和天坛公园。
代表小区有：保利蔷薇、幸福家园、新裕家园
龙潭湖《花市枣苑一期》均价107468变为102695，涨幅-4.4% ↓
体育馆《幸福家园三期》均价122886变为117509，涨幅-4.4% ↓
第八名： 天坛、永定门学区
很少有为了买学区房选择这里，东城入门片区，性价比高，居住不错。
代表小区有：城市亮点、天天家园、景泰西里西区、新奥洋房、鼎盛园、华龙美晟、百荣嘉园。
永定门《中海紫御公馆》均价121892变为116482，涨幅-4.4% ↓
永定门《城市亮点》均价93008变为88930，涨幅-4.4% ↓
永定门《三元街甲19号院》均价78248变为74769，涨幅-4.4% ↓
1000万预算，东城次新盘推荐:中海紫御公馆、新奥洋房、新景家园、新裕家园。
总结：孩子教育优势东城毋庸置疑，在北京楼市普降的大环境下，500万左右就可以上车中国最好的学区资源，总得来说是非常超值的。无论房价是否持续再下跌，但对于学区刚需客户，我认为现在都是最佳的出手机会。毕竟这个口子不知道什么时候就会愈合，到那是再上车，成本几乎翻倍。
再有一点，虽然老城区都是老破小，但是内城的厚重文化是远大新无非给与的，沉浸在中国最厚重的文化环境中，无形中都是一种财富。
